哭訴:都知道北京買房難,可更難的還在前面等

曲目:哭訴:都知道北京買房難,可更難的還在前面等
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時間:2020/05/12
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  選房篇

  卒業幾年,終究在北京買下第一個屬于自己的小房子。謊話說并沒有想象中的激動,萬里長征第一步,買哪里的房子才是讓人心煩的大年夜事。

  好幾百萬不能馬忽略虎花掉落,自己又總犯糾結病,新居都在六環,下班太遠經不起折騰不思考。因而,就在好地段(三環)+超mini戶型、通俗地段(四環次新)+一居室、老破小(四環外)+兩居室中往返折騰。貝殼app里vr看了上千套,又實地查詢拜訪了基本順眼的備選,依然束手無策。

  此時!冤家做的一個選房評分系統(其實就是個Excel表格),幫了我大年夜忙!

  

  復雜說就是針對備選房源每個條件停止比重測算和評分,比如南北通透戶型分數最高,可以得10分,單朝南就差一點8分……全朝北最低分2分。把一切可以影響購置的結果都做進這張表格里,像是甚么頂層、中間層、底層;兩居室、一居室、開間;小區綠化寧靜水平交通便利性未來社區開展等等,一切可以思考到的要素都寫進表格,最后算出每套的分數,作為參考。

  必然有人說,每樣都思考都糾結,最后是買不到房子的。話是沒錯,然則依據綜合數據的辨別,總不會出大年夜錯。誰做選擇還不在某一兩項上讓步呢?這事兒跟找對象差不多,多金健美又是吳彥祖長相的才俊也不看不上咱啊對不合毛病?

  

  歷盡千辛萬險,度過九九八十一關,算了再算手里的錢,對比打分系統,總算敲定了東四環外,一個綠化還不錯的九十年代小區,選中了一套南北通透戶型的超小兩居室,板樓一層兩戶,修建面積58平方米,得房率超等高。

  

  房子在一層,前但后不臨街沒有遮擋,北邊小花圃綠樹成陰,南方大年夜片空地,采光上沒有硬傷,正午陽光真好,除門口的巷子偶然有小師長教師嘰嘰喳喳走過以外,都算契合規范。

  戶型算得上梗直:南方是客堂、陽臺和主臥室,北邊廚房和次臥,中間玄關過道衛生間,每個空間都小小的,但功用上特別全乎。上任業主搬出去以后沒有再裝修過,除90年代的裝修風格特別舊以外,房子頤養得很好,干潔凈凈利利索索。北臥室廚房和衛生間玄關都是隔墻不承重,前期改革空間也很大年夜。

  

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